호손 지역의 오래된 쇼핑몰이 장기간 방치되면서 도시 경관과 지역 경제에 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 지역 주민들은 해당 부지의 효율적인 활용과 도시 재생을 위해 적극적인 대책 마련을 요구하고 있습니다.
황폐해진 호손 플라자의 현재 상황은?
호손 플라자는 로스앤젤레스 카운티의 남부 도시에 위치한 오래된 쇼핑몰로, 현재 20년 넘게 방치되어 있습니다. 이 쇼핑몰은 한때 지역 사회의 자랑이었지만, 지금은 버려진 건물로 전락했습니다. 드레이크, 비욘세, 테일러 스위프트 같은 유명 가수들의 뮤직비디오 배경으로 사용될 정도로 황폐한 모습을 보이고 있습니다.
도시 관계자들은 오랫동안 방치된 이 쇼핑몰에 대해 심각한 우려를 표명하고 있습니다. 불법 침입, 그래피티, 쓰레기, 안전 문제 등으로 인해 지역 사회에 부정적인 영향을 미치고 있기 때문입니다. 이에 호손 시는 법적 조치를 취해 건물 소유주에게 2026년 8월까지 재개발 또는 철거를 명령했습니다.
쇼핑몰의 쇠락은 점진적으로 진행되었습니다. 1977년 개장 당시 130개의 상점이 있었지만, 1997년에는 73개로 줄어들었습니다. 2002년 영화 ‘마이너리티 리포트’ 촬영지로 사용되었을 때까지만 해도 제대로 된 모습을 유지했지만, 이후 완전히 방치되었습니다.
왜 호손 플라자는 방치되었나?
호손 플라자의 소유주인 찰스 컴퍼니와 M&A 가바에는 오랫동안 부동산 관리에 소홀했습니다. 마크 가바에는 언론의 요청에 응답하지 않았으며, 회사는 쇼핑몰 재개발에 대한 어떤 계획도 제시하지 않았습니다.
더욱이 찰스 컴퍼니의 공동 창립자인 아르만 가바에는 2022년 로스앤젤레스 카운티 공무원에 대한 뇌물 사건으로 4년 형을 선고받았습니다. 그는 다양한 장소에서 현금으로 뇌물을 제공한 혐의로 유죄판결을 받았습니다.
이러한 상황으로 인해 호손 시는 더 이상 방치할 수 없다고 판단하고 법적 조치를 취하게 되었습니다. 시 관계자들은 쇼핑몰 부지 재개발이 도심 경제 회복에 중요하다고 강조했습니다.
버려진 쇼핑몰, 어떤 영향을 미치나?
방치된 쇼핑몰은 지역 사회에 여러 가지 부정적인 영향을 미칩니다. 불법 침입자들이 쉽게 들어올 수 있고, 범죄와 안전 문제가 발생할 가능성이 높아집니다. 그래피티와 쓰레기로 인해 주변 환경의 미관도 크게 훼손됩니다.
또한 이러한 방치된 건물은 지역 부동산 가치에도 악영향을 미칩니다. 주변 주민들의 삶의 질을 저하시키고, 도시 이미지에도 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 경제적 측면에서도 유휴 부동산으로 인한 기회 비용이 상당합니다.
도시 재생의 관점에서 이러한 쇼핑몰의 재개발은 매우 중요한 과제입니다. 새로운 용도의 건물이나 공간으로 전환함으로써 지역 사회에 활력을 불어넣을 수 있기 때문입니다.
버려진 쇼핑몰 재생을 위한 실용적 가이드
버려진 쇼핑몰을 재생하기 위해서는 먼저 철저한 현장 조사가 필요합니다. 건물의 구조적 안전성, 환경오염 여부, 리모델링 가능성 등을 전문가와 함께 면밀히 검토해야 합니다.
지역 사회의 의견을 적극적으로 수렴하는 것도 중요합니다. 주민들이 원하는 공간, 필요로 하는 시설 등을 파악하여 재개발 계획에 반영해야 합니다. 주거, 상업, 문화, 여가 등 다양한 용도를 복합적으로 고려할 수 있습니다.
재원 마련을 위해 공공-민간 파트너십을 적극 활용하는 것도 좋은 방법입니다. 정부 지원금, 민간 투자, 크라우드 펀딩 등 다양한 재원 조달 방식을 검토할 수 있습니다.
버려진 쇼핑몰에 대한 궁금증, 이렇게 해결하세요
Q1: 버려진 쇼핑몰을 개선하는 데 얼마나 많은 비용이 들까요? A1: 건물 상태와 재개발 방식에 따라 크게 달라집니다. 간단한 리모델링부터 완전한 재건축까지 비용 범위가 매우 넓습니다.
Q2: 지역 주민들은 이런 재개발 프로젝트에 어떻게 참여할 수 있나요? A2: 지역 공청회 참석, 온라인 설문조사, 도시 계획 위원회 회의 참석 등 다양한 방법으로 의견을 제시할 수 있습니다.
※ 이 글은 일반 정보를 제공합니다. 개인 상황에 맞춘 자문은 별도로 받으세요.
참고 : latimes.com
